左營高鐵大樓
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鳳山買房
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左營高鐵大樓 華鳳特區華友聯森粼衛浴開窗2房大平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1088 萬
998 萬 (含車位價) - 參考單價：31.66 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
北賢街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森粼
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.58 坪
- 附屬建物面積：2.22 坪
- 共同使用：14.72 坪
- 車位坪數：6.11 坪
- 土地面積：5.82 坪
- 樓別/樓高： B2~9樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1/255
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1698 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：鎮北國小 文山高中附中
鄰近公園：大東濕地公園
生活機能：大潤發鳳山店
附近交通：大東捷運站 鳳山火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1698 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：鎮北國小 文山高中附中
鄰近公園：大東濕地公園
生活機能：大潤發鳳山店
附近交通：大東捷運站 鳳山火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於值得考慮的優質選擇，尤其適合年輕首購族或注重生活便利性的投資型買家。
主要購買理由如下： 第一，性價比高。在鳳山華鳳特區擁有包含車位的 31 坪新屋，總價約 998 萬，單價在市場中具競爭力，且屋況僅 5 年，購屋者入住後無需額外花費裝修大筆資金。
第二，生活與交通極度便利。基地處於生活機能成熟的區域，鄰近大東捷運站與火車站，配合大潤發與公園，日常生活與通勤需求皆可滿足，且擁有文山高中學區優勢。
第三，風險相對較低。由知名建商華友聯所建，社區設備完善，新屋在貸款與轉手流通性上通常較舊屋穩定。
建議您在決定前，務必實地勘查 B1 車位的具體動線與位置，並確認室內格局是否符合未來家庭規劃，若考量因素吻合，這是一筆具長期持有價值的房產。
問與答
左營高鐵大樓
左營高鐵大樓
李沛蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：李沛蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-687689
訂閱：0 (加入)
永義農十六明倫店 加盟店
經紀業名稱: 詠鉅不動產企業有限公司
證號: (104)登字第291802號
左營高鐵大樓 李沛蕎 0983687689
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